地理區位優異
信義區中央、信義計畫區東南側，捷運信義線與信義路六段南側，台北連絡道東側、象山鼻西側。
自己的權益自己爭取！
再生計畫開發主張可提升住民權益約 30%~100%，需由住民共同參與爭取，成功機率取決住民參加率；敬請踴躍參與再生計畫，共同爭取自己權益。若不想參與放棄爭取權益，亦歡迎將此權益捐獻協會造福社區。
以上為溝通摘要，實際以主管機關審議核定與協會正式公告為準。
身份類別
身份識別、同意書與問卷內容會依角色不同而有所差異，請依實際身分填寫。
- 所有權人
- 更新權利人
- 關係人（親屬）
- 居民
居民分成
- 本區住民— 填寫居住地址
- 工作關係人— 填寫工作地址
- 更新區外所有權人— 填寫門牌地址或地號
加入流程
先完成身份辨識，再送出同意書或連署，保持聯絡方式更新以便分區通知。
STEP 1
註冊身份識別
建立帳號並留下聯絡方式，後續可補充所有權人、權利人、親屬或居民身份資料。
STEP 2
加入再生計畫
線上送出再生計畫同意書或連署，搭配紙本檔案讓區辦組協助收件。
STEP 3
更新聯絡與審查
留意協會審查與補件通知，隨時更新聯絡方式與地址以利分區溝通與通知。
再生計畫住民權益
摘要自「松友再生住民權益」簡報，數據以主管機關審議核定為準。
策略更新與增容
簡報主張策略更新爭取 300%~400% 容積、目標可建容積 360%（基準容積率 225%），提升坪數與公共設施量能。
全域解決方案
整體改造涵蓋交通拓寬、高壓線地下化、聚落整治、生命園區景觀化，以及醫養園區與社會住宅的配置，改善鄰避設施。
效益估算
住民權益簡報提到相對一般都更，可望達成實質效益約 1.9 倍、經濟效益 2.4 倍、住民效益 1.4 倍（以審議核定為準）。
參與保障
需完成身份驗證與同意書／連署，分區自決並可透過積點、志工與會務參與社區治理。
社區願景
宜居社區方案
全社區改造、生活與多樣住宅區劃，串聯庭園步道與公共設施，改善老舊格局與超容問題。
生活服務社區
全齡智慧生活照護與集約服務，一站式生活廣場、康養與文創休憩設施。
交通與景觀
信義路與後山巷拓寬，高壓線地下化，山坡聚落整治與生命園區優化，提升防災與景觀品質。
松友社區
摘要自「松友社區再生計畫書簡報 D251223a」第二章（再生更新地區範圍），用於協助住民快速了解社區位置、範圍與發展脈絡。
生活圈自然環境範圍
北以信義路五、六段為界，西／南／東以谷地上方分水嶺為界，形成半封閉環境；目前發展分為住宅區、鄰避區、山林區三區。
生活社區鳥瞰
鳥瞰展示住宅區、聚落、私有公墓、精神院區等空間關係，並標示地理位置、交通便利、自然與人文環境、閒地資源等優勢條件。
衰退落沒老化萎縮
近年人口快速遞減（104～113 年 -10.9%），高齡化比例提升（≧65：8.8%→22.5%）；同時面臨 40～50 年老舊公寓、棟距小、機能差與鄰避設施密集等課題。
生活區發展史
整理本區農灌聚落發展與都市計畫沿革，並呈現鄰避設施（公墓、院區、變電站等）配置與更新倡議歷程，作為再生更新範圍研議的背景脈絡。
完整簡報下載：松友社區再生計畫書簡報 D251223a.pdf
分區簡介
依分區規劃（門牌／地形／地籍）整理，供住戶確認所屬分區與窗口。
推動分區 → 跨區選屋
推動以 A-H 分區為溝通與自決單位；後續依分區進度辦理選商、權變與回遷安置，並可研議跨區選屋／換屋安排。
- • 先確認所屬分區並完成身份識別與同意書／連署。
- • 分區達到多數共識後，進入公開甄選實施者與計畫徵求同意。
- • 跨區選屋／換屋方案若採行，將以事業及權變計畫、協會公告與主管機關核定為準。
區位表（所有權人、權利人、親屬關係人）
| 道路 | A 區 | B 區 | C 區 | D 區 | E 區 | F 區 | G 區 | H 區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 松德路 | 271～303單 269巷2～14 291巷5～9全 | 255～267單 | — | — | — | — | — | 307巷 2～36雙 309-1號 |
| 信義路 | — | 2～24雙 | 28～38雙 | 42～74雙 | 78～130雙 | — | — | — |
| 12巷 | 23～57單 18～52雙 | 1～21單 2～16雙 | — | — | — | — | — | — |
| 26巷 | — | 5～25單 2～24雙 | 1、3號 | — | — | — | — | — |
| 76巷 | — | — | — | 6弄全 | 1弄全 3弄全 | — | — | — |
| 2弄 | 87～113單 60～86雙 | 36～58雙 | 24～34雙 | 1～27單 2～22雙 | — | 31～85單 | — | — |
| 8弄 | 38～72雙 | — | — | 2～20雙 | — | 36號 | — | — |
| 虎林街 | — | — | — | — | 254～268雙 281～293單 256巷全 272巷有照 | — | 272巷 無建照 | — |
| 松山路 | — | — | — | — | 602～640雙 | — | — | — |
其他區位：SO（非更新區所有權人）、SR（居住於本區者）、SW（工作相關於本區者）
重要文件下載
住民權益與分區規劃等文件皆可直接下載，方便列印或轉傳。
再生計畫住民權益
分區簡介
聯繫
分區值日或推簽進度若需協助，請洽協會辦公室：台北市信義區信義路六段58號4樓